BIỆT THỰ ĐƠN LẬP LÀ GÌ? TIÊU CHUẨN CỦA BIỆT THỰ ĐƠN LẬP?

Chất lượng cuộc sống ngày càng cao chính vì vậy yêu cầu về không gian sống ngày càng trở nên cần phải tốt hơn. Những loại hình  biệt thự khác nhau vì thế phát triển theo nhiều kiểu đa dạng khác nhau. Với biệt thự thì có kiến trúc đa dạng từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập,… và với nhiều phong cách khác nhau từ cổ điện đến hiện đại nhằm đáp ứng với những nhu cầu khác nhau của gia chủ. Và trong số chúng ta cũng nhiều người thắc mắc biệt thự đơn lập là gì, nét đặc trưng của loại hình biệt thự cũng như tiêu chuẩn của biệt thự đơn lập là gì? Và bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ về những tiêu chuẩn đó nhé.

1. Khái niệm biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là loại hình biệt thự có kiến trúc độc lập riêng biệt tạo thành một chỉnh thể, hình khối riêng. Bốn mặt của biệt thự đều thông thoáng, gắn liền với không gian trống xung quanh. Kiến trúc của bốn mặt này nhìn rất tổng thể, hài hòa và có thể chia công năng của mỗi mặt như mặt trước, mặt sau, mặt bên phải, mặt bên trái.

2. Đặc điểm của biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập thường có lối kiến trúc đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng lại có dấu ấn riêng của từng gia chủ. Một vài phong cách kiến trúc phổ biến hiện nay như: phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển được áp dụng nhiều trong những kiểu kiến trúc này. Một điểm nữa là sự tự do trong việc kết hợp đường nét, màu sắc trang trí… giúp căn biệt thự trở nên sang trọng đẳng cấp thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ riêng của chủ nhà.

Về kiến trúc bên ngoài

Thiết kế nội thất bên trong

Thiết kế nội thất biệt thự đơn lập cũng ăn nhập với phong cách thiết kế bên ngoài xoay quanh các phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển. Mỗi phong cách lại có những đặc điểm cũng như ưu thế riêng như màu sắc, thiết kế, chất liệu… Một điều tiên quyết là thiết kế bên trong bắt buộc phải đồng nhất với  thiết kế bên ngoài một cách hài hòa để tạo ra một không gian sống lý tưởng, thoải mái đáp ứng chất lượng cuộc sống đẳng cấp.

3. Ưu điểm của biệt thự đơn lập

Được xây dựng độc lập

Khác biệt lớn nhất giữa những căn nhà liền kề, biệt thự tứ lập hay cả biệt thự song lập chính là biệt thự đơn lập được xây dựng độc lập trên một khu đất rộng lớn tạo ra một không gian thoải mái, tự do.

Không gian sống rộng rãi

Một trong những ưu điểm rất lớn không thể bỏ qua trong của biệt thự đơn lập chính là có diện tích lớn rơi vào khoảng 300m2 – 5000m2. Chính vì có diện tích lớn như vậy nên có đủ không gian để phân chia không gian từng phòng khác nhau cho quá trình sinh hoạt được dễ dàng, phục vụ tốt cho tất cả các nhu cầu trong cuộc sống.

Sở hữu 4 mặt thoáng

Biệt thự đơn lập là loại hình kiến trúc nhà ở cao cấp duy nhất có tới 4 mặt thông thoáng tạo điều kiện tạo nên những giá trị thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó với thiết kế biệt thự cao lớn với thường có hệ thống kính trong suốt, rèm cửa chất lượng cao có thể điều chỉnh ánh sáng, tầm nhìn một cách dễ dàng. Biệt thự đơn lập chú trọng không gian mở để kết giao với thiên nhiên dễ dàng với những ban công thoáng đãng. Bên cạnh đó, xung quanh căn biệt thự thường được trồng nhiều cây xanh lớn tạo ra một khu vườn nhỏ mang dấu ấn riêng của chủ nhân và tận hưởng bầu không khí trong lành.

Biệt thự đơn lập The Zei Mỹ Đình

4. Quy định pháp luật về biệt thự đơn lập

Theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, nhà biệt thự được phân thành ba nhóm như sau:

  • Biệt thự nhóm một là biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử, văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do Hội đồng xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
  • Biệt thự nhóm hai là biệt thự không thuộc quy định trên nhưng có giá trị về nghệ thuật kiến trúc, lịch sử, văn hóa do Hội đồng xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
  • Biệt thự nhóm ba là biệt thự không thuộc diện các quy định trên.

Theo đó, biệt thự đơn lập là biệt thự thuộc nhóm ba. Do đó, việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

ĐĂNG KÍ

TƯ VẤN

ĐĂNG KÍ

Đơn vị tư vấn và phân phối bán lẻ bất động sản số 1 Việt Nam.

Công Ty Cổ phần Bất Động Sản Thế Kỷ -  CEN LAND

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Sao Mai Building, số 19 Lê Văn Lương, Hà Nội.

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229

Email: vanhien211@gmail.com

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

CENLAND

Cảm ơn!

Cảm ơn anh(chị) đã để lại thông tin, nhân viên hỗ trợ sẽ liên hệ sớm nhất.

hoàn tất đăng kí !

Cảm ơn anh (chị) đã để lại thông tin! Đặng Hạnh sẽ liên lạc trong thời gian sớm nhất.
Chúc anh (chị) một ngày vui vẻ!

NHẬN BÁO GIÁ

ĐĂNG KÍ

Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền:

Công Ty Cổ phần Bất Động Sản Thế Kỷ - CEN LAND

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229