BIỆT THỰ SONG LẬP LÀ GÌ? CÓ NÊN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ SONG LẬP?

Với sự phát triển nhanh chóng của xã hội, đời sống người dân nâng cao nên nhu cầu xây dựng và mua nhà ở của người dân tăng mạnh. Với tầng lớp trung lưu và thượng lưu thì các kiến trúc thường được lựa chọn gồm căn hộ Duplex, căn hộ Penthouse, biệt thự đơn lập,… và đặc biệt được ưa chuộng nhiều là biệt thự song lập. Vậy biệt thự song lập là gì? Loại hình này có ưu và nhược điểm như thế nào và có nên đầu tư biệt thự song lập hay không?

1. Khái niệm biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập trong tiếng anh là Duplex Villa, đó là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với căn biệt thự song lập bên cạnh. Tuy nhìn bên ngoài có vẻ chúng là 1 căn biệt thự tổng thể có thiết kế bên ngoài như nhau đối xứng nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong khác nhau. Nếu nhìn từ ngoài vào, bạn sẽ khó phân biệt đó là hai biệt thự vì thiết kế giống như một thể thống nhất.

Đây là loại hình biệt thự phổ biến tại nhiều dự án tại Việt Nam, và trong một vài năm trở lại đây loại hình biệt thự song lập này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng cũng như nhà đầu tư. Với thiết kế tuyệt vời, giá phải chăng, vị trí lý tưởng để hưởng cuộc sống xanh thì có thể kể đến một số dự án điển hình: Hinode Royal Park, The Manor Central Park, Vinhomes Ocean Park, Biệt thự The Zei Mỹ Đình, Vinhomes Green Bay, ...

2. Có nên đầu tư biệt thự song lập hay không?

Ưu điểm của biệt thự song lập

Biệt thự song lập được thiết kế xây dựng với tiêu chí tận dụng tối đa diện tích đất có sẵn. Thay vì để khoảng trống giữa hai bức tường, việc ốp cạnh nhau giúp tối ưu diện tích rất hiệu quả và làm tăng thêm không gian sống ở bên trong. Bạn không cần phải lo lắng về việc tận dụng diện tích làm giảm phần thiết kế bên ngoài, các kiến trúc sư luôn có phương án khiến ngôi nhà của bạn đẹp nhất.

  • Với biệt thự song lập mỗi gia đình thường sống trong một khuôn viên khép kín, mặc dù thoải mái về mặt diện tích sử dụng nhưng bị hạn chế về mặt diện tích xung quanh. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường không đủ rộng để trồng nhiều cây và làm tiểu cảnh hay xây dựng một sân vườn lớn.
  • Kiểu kiến trúc song lập này không thể thay đổi thiết kế, do đó sẽ thiếu đi tính độc nhất mà nhiều người mong muốn. Tổng thể biệt thự sẽ không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ, điều đó chỉ được thực hiện với không gian sinh hoạt riêng phía bên trong tòa nhà.

Sau khi nắm rõ biệt thự song lập là gì, một câu hỏi được khá nhiều người đặt ra đó là có nên mua loại kiến trúc biệt thự này không. Như đã phân tích, nếu xét về ưu điểm và đặc biệt là vấn đề chi phí, bạn nên mua loại biệt thự này vừa tiết kiệm vừa tiện lợi.
Nếu bạn muốn mua nhưng lo lắng về phần rủi ro, thì bạn có thể suy nghĩ kỹ. Mặc dù rủi ro trong giao dịch bất động sản khá cao, nhưng bạn hoàn toàn có thể quản lý được. Bạn cũng có thể dựa vào các quy định rõ ràng của luật pháp để bảo vệ quyền lợi của mình.
Giai đoạn cuối năm 2022 này, CENLAND cũng đánh giá cao tiềm năng một số dự án Biệt thự Song Lập xứng đáng để các nhà đầu tư lưu tâm như: Biệt thự Hinode Royal Park, Biệt thự An Quý (KĐT Nam Cường, DƯơng Nội). Cả 2 dự án này đều ở Hà Nội, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ tới Hotline: 0938 536 877 để được hỗ trợ thông tin nhanh nhất.

Với định nghĩa trên khiến bạn vẫn chưa hình dung được biệt thự song lập là gì, bạn có thể hiểu đơn giản như sau: Biệt thự song lập là hai căn biệt thự nằm kề sát nhau với hai cổng, hai cửa nhưng không tách rời nhau. Hai khối kiến trúc này có thiết kế giống nhau và đối xứng với nhau. Tổng thể 2 căn biệt thự được xây dựng theo hình dạng khối đất và diện tích thường không quá lớn.

Mặc dù không gian xung quanh nhà không được rộng như các căn biệt thự đơn lập nhưng người sử dụng vẫn có đầy đủ những mặt thoáng để đón nắng và gió. Trước nhà, sau nhà và một mặt bên sẽ có phần đất nhỏ đủ để làm một khu vườn trồng cây hoặc trang trí tiểu cảnh. Nơi sinh hoạt trong nhà được thiết kế khéo léo đầy đủ tiện nghi cần thiết, mang lại cảm giác ấm cúng và thoải mái.

Biệt thự song lập có ba mặt thoáng cùng một mặt tường chung với căn biệt thự bên cạnh.

Tối ưu diện tích

Thiết kế ấn tượng

Biệt thự song lập thường được thiết kế tỉ mỉ, ưu tiên thể hiện vẻ đẹp sáng tạo và sự hoành tráng của ngoại thất. Thiết kế đối xứng giữa 2 căn cạnh nhau đem lại vẻ đẹp cân đối, hút mắt khi nhìn từ bên ngoài vào.

Với ba mặt thông thoáng được kiến thiết có không gian xung quanh vừa đủ. Thiết kế này nhằm tránh cảm giác bí bách, choáng ngợp như sản phẩm liền kề khi các căn nhà nằm cạnh nhau. Bạn có thể trồng cho mình một khu vườn nhỏ với các loại cây hoa, dây leo, hoặc bố trí một tiểu cảnh hồ cá suối nước xung quanh ngôi nhà với nhiều màu sắc để tăng tính tươi mát và gần gũi với thiên nhiên xung quanh.

Tiết kiệm chi phí

Đây là ưu điểm mà ảnh hưởng tới rất nhiều người đưa ra lựa chọn biệt thự song lập. Mặc dù có thiết kế sang trọng, bề thế nhưng diện tích của khối kiến trúc này không lớn, hai căn biệt thự song lập được ốp vào nhau nên gia chủ không cần đầu tư nhiều. Với việc chọn tự xây dựng hay mua thì nếu đặt lên bàn cân, giá cả cho loại biệt thự này thấp hơn biệt thự đơn lập khá nhiều.

Nhược điểm của biệt thự song lập

Mặc dù biệt thự song lập có nhiều ưu điểm nhưng loại hình này cũng tồn tại một vài nhược điểm. Dưới đây là vài nhược điểm của biệt thự song lập:

Có nên mua biệt thự song lập không?

Biệt thự song lập Hinode Royal Park đang được các nhà đầu tư quan tâm lớn

ĐĂNG KÍ

TƯ VẤN

ĐĂNG KÍ

Đơn vị tư vấn và phân phối bán lẻ bất động sản số 1 Việt Nam.

Công Ty Cổ phần Bất Động Sản Thế Kỷ -  CEN LAND

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Sao Mai Building, số 19 Lê Văn Lương, Hà Nội.

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229

Email: vanhien211@gmail.com

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

CENLAND

Cảm ơn!

Cảm ơn anh(chị) đã để lại thông tin, nhân viên hỗ trợ sẽ liên hệ sớm nhất.

hoàn tất đăng kí !

Cảm ơn anh (chị) đã để lại thông tin! Đặng Hạnh sẽ liên lạc trong thời gian sớm nhất.
Chúc anh (chị) một ngày vui vẻ!

NHẬN BÁO GIÁ

ĐĂNG KÍ

Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền:

Công Ty Cổ phần Bất Động Sản Thế Kỷ - CEN LAND

Hotline: 0938 536 877 - 0388 839 229