Tình hình dịch Covid-19 diễn ra trong 2 năm qua rất phức tạp khiến cho mọi người ở nhà nhiều nên ngày càng quan tâm tới sức khỏe và không gian sống của gia đình. Từ đó nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tới những vùng ven đô với không khí trong lành cuối tuần nhằm tái tạo năng lượng ngày càng tăng cao. Điều đó kéo theo bất động sản vùng ven tại các dự án nghỉ dưỡng vùng ven các thành phố lớn cũng tăng mạnh. Và đây là xu hướng đầu tư bất động sản giai đoạn tiếp theo và mạnh mẽ từ 2022.

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản được hình thành trong các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch bao gồm: Biệt thự núi, biệt thự ven biển, biệt thự khoáng nóng, shophouse, condotel (căn hộ khách sạn), mini hotel,... Loại hình bất động sản này được xây dựng nhằm mục đích cho khách du lịch tới nghỉ dưỡng trải nghiệm và sử dụng dịch vụ. 
Nhà đầu tư mua các sản phẩm ở đây sau đó có thể sử dụng, có thể bàn giao lại cho chủ đầu tư vận hành khai thác và cũng có thể tự khai thác. Điều đó đem lại dòng tiền ổn định bên cạnh việc đầu tư lãi vốn từ bất động sản này bên cạnh đó là một nơi để cả gia đình lui tới nghĩ dưỡng mỗi cuối tuần.

Việt Nam chúng ta là một đất nước đẹp với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng thế giới kết hợp với khí hậu tuyệt vời. Điều đó đem lại lượng khách du lịch quốc tế hàng năm là rất lớn. Bên cạnh đó đời sống người dân trong nước ngày càng được nâng cao nên nhu cầu du lịch của dân trong nước cũng ngày càng tăng nhanh.
Chính hai điều trên đem tới tiềm năng cực lớn cho các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng và điều đó sẽ thu hút những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Số lượng danh lam thắng cảnh thì có hạn nhưng số lượng khách du lịch trong và ngoài nước lên tục tăng cao kéo theo giá bất động sản sẽ tăng cao trong chu kì đầu tư tiếp theo.

Một điều không thể phủ nhận là đại dịch Covid-19 gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế toàn cầu và du lịch chính là lĩnh vực chịu tác động tiêu cực nhất bởi tình trạng đóng cửa các chuyến bay trong nước và quốc tế - Việt Nam cũng không phải ngoại lệ. Điều đó làm khả năng khai thác của bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm dẫn đến lợi nhuận của các nhà đầu tư cũng chịu ảnh hưởng lớn trong vòng 2 năm qua.

Tuy nhiên, với quyết sách mạnh mẽ của chính quyền các nước về việc tiêm chủng vaccine đẩy lùi dịch bệnh nhằm mục đích tạo miễn dịch cộng đồng, chắc chắn du lịch sẽ dần phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong những năm tiếp theo. Tại Việt Nam, tốc độ tăng trưởng ngành du lịch tăng nhanh, đặc biệt tại các địa phương sở hữu những bãi biển đẹp, những hồ trên núi phong cảnh hữu tình hay các khu nghỉ dưỡng khoáng nóng,... sẽ tiếp tục là các điểm đến tiềm năng.

Do vậy, về lâu dài, bđs nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư có tiềm năng tăng trưởng tốt và hứa hẹn đem lại lợi nhuận bền vững. 

Vị trí là một trong những yếu tố quyết định hàng đầu của một bất động sản nói chung và với bất động sản nghỉ dưỡng cũng không phải ngoại lệ. Để đạt hiệu quả tối ưu trong việc khai thác kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng, dự án cần được xây dựng và phát triển tại các vị trí đắc địa, có những ưu điểm riêng biệt, ấn tượng để tạo nên tính cạnh tranh với các sản phẩm khác.

Với các dự án nghỉ dưỡng biển thì cần xây dựng tại các vị trí bãi biển đẹp vị trí tốt. Đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối đa dạng đầy đủ như cao tốc, đường sắt và đặc biệt đường hàng không. Đây là một yếu tố then chốt để xác định đó có phải là một bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng hay không.

Cũng tương tự như bất động sản nghỉ dưỡng biển thì bất động sản vùng núi rừng, đồi cao thì nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch có phần thay đổi, hướng đến trải nghiệm hoà mình vào thiên nhiên xanh mát và tận hưởng không khí trong lành, sảng khoái. Còn với nghỉ dưỡng ven đô thì thuận tiện di chuyển lại là một yếu tố trọng yếu số một. Điều đó tạo nên thuận tiện cho những chuyến đi ngắn cuối tuần để cả gia đình có thể lái xe tới nghỉ ngơi. Vì vậy khoảng cách quá xa và giao thông không thuận tiện đối với một bất động sản ven đô tạo nên chuyến đi không còn mang tính chất nghỉ ngơi nên đó là điều tối kỵ.

Thực tế đã chứng minh, tại bất kỳ thị trường nào, những dự án bất động sản sở hữu vị trí đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển đều thu hút lượng lớn cộng đồng khách du lịch cũng như tiềm năng khai thác hay tăng giá. 

Bên cạnh vị trí thì pháp lý là yếu tố tối quan trọng trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ảnh hưởng đến việc nhà đầu tư có quyết định “xuống tiền” hay không. Nhiều dự án còn bất cập do tính pháp lý về sổ đỏ chưa hoàn thiện ảnh hưởng rất lớn đến việc quản lý, vận hành dự án, gây khó khăn trong quá trình làm thủ tục tại địa phương. Do đó, cần tìm hiểu kỹ thông tin, lựa chọn dự án bất động sản nghỉ dưỡng có tính pháp lý minh bạch cũng như được khai thác bởi chủ đầu tư uy tín.

CENLAND trực thuộc CEN GROUP là đơn vị số một trong phân phối bản lẻ bất động sản tại Việt Nam. Quý khách hàng đầu tư luôn yên tâm với các sản phẩm mà chúng tôi phân phối vì tất cả đều được chọn lọc kỹ càng từ năng lực chủ đầu tư, pháp lí của dự án cũng như khả năng triển khai khai thác của đơn vị vận hành. Chúc quý khách có được sự lựa chọn hoàn hảo trong lĩnh vực kinh doanh đầu tư bất động sản của mình!